김포아파트경매사건 개요 사건번호 2022 다경44437 인천지법 부천지원경매1계 매각기일 2023.06.27 (화) 10:00 경기도 김포시 걸포동 1561 오스타파라곤2단지 207동 7층 51평형 아파트
감정가 522,200,000원 2차 52,220,000원(70%) 입찰보증금 746,000,000원(10%)
감정 평가 현황 위치 및 주변 환경 본건은 경기도 김포시 걸포동 걸포 초등 학교 서쪽 부근에 위치한 오스타ー 파라곤 2단지 아파트입니다.
주변은 아파트 단지 및 근린 생활 시설 등이 소재한 주거 지역입니다.
교통 여건 본건 공단의 차량 출입이 쉽고, 근거리에는 버스 정류장이 있는 지하철 역 걸포 북변 역(예정)이 자리잡고 있어 공공 교통 기관의 환경은 양호한 지역입니다.
물건 현황 건물 20층 중 7층 사용 승인 2010년 12월 30일 분양 면적 51.45평 전용 면적 41.23평 부지 소유주 23.23평 토지, 건물 일괄 매각
170A 유형의 내부 구조도
부동산 점유 관계 조사된 임차 내역이 없습니다.
소유자 세대 점유
법원 조사를 위해 현장 방문 시 폐문 부재로 세관 관청에 방문하여 전입 가구 및 주민등록을 확인한 결과 소유자 겸 채무자 가족만 전입했으며 다른 임차인은 없는 것으로 파악됩니다.
김포아파트경매 오스타파라곤2단지 등기부현황 총채권액 823,000,000원 2014.12.29 소유권이전 2022.02.25 근저당말소기준 이하 후순위 근저당1건 2022.12.19 임의경매 청구금액 545,000,000원22년 2월에 설정된 근저당이 말소 기준입니다.
이하 추가 근저당이 설정되어 진행 중이며 말소기준 이하 채권은 낙찰 후 모두 소멸됩니다.
단지정보 건설사 동양건설산업, 성우종합건설 총동수 10동 총가구수 590가구 사용승인 2010년 12월 층수 21층~9층 총주차대수 1005대 난방열병합, 지역난방부동산 시세 같은 타입, 동일평형대 부동산 매물입니다.
매매가 6억9500~15억원 본사는 7층이며 5억2220만원에 진행 중입니다.
학군정보 입주 시 배정되는 초등학교는 걸포초등학교입니다.
설립2011년 3월 1일 교원 33명(남5명, 여28명) 학생수 510명(남273명, 여237명) 학급당 학생수 23.2명중학교 김포중학교 1.3㎞, 감정중학교 1.4㎞, 금파중학교 1.5㎞, 고등학교 김포고 1.7㎞, 운양고 1.9㎞, 사오 2.2㎞주요 편의점/백화점 하나로마트 655m 홈플러스 1.2㎞ 롯데마트 2.7㎞ 종합병원 의료법인 우리의료재단 김포우리병원 453m 반경 1㎞ 이내 주요 생활시설 병원 31개소, 약국 15개소 편의점 10개소, 스타벅스 1개소 마트 5개소, 학원 24개소김포시 아파트 경매단지 전경현장조사 김포대로 방향과 연결되는 곳으로 향후 김포도시철도 걸포북변역이 올해 개통 예정이며 도보 5분 이내에 가장 많이 접근하는 단지로 서울 출퇴근이 매우 용이하게 변경될 예정이며 메트로자이 1-3단지가 입주 예정으로 대규모 아파트 단지가 형성될 것으로 보입니다.
김포우리병원이 차량으로 5분 이내에 인접해 있고 걸포중앙공원이 도보로 이동할 수 있어 산책 및 체육시설 이용이 용이합니다.
김포대로와 태장로, 일산대교와 직결되는 도로가 있어 걸포동에서 외곡도로 인천, 일산, 서울로 이동하기 편리한 단지입니다.
입찰준비입찰보증금 보증금액은 시작가격의 10%입니다.
은행에 미리 방문하셔서 한 장의 수표로 준비하세요.단, 재매각 사건의 경우 금액이 달라질 수 있습니다.
준비서류 개인본인참여시 본인신분증, 인감대리인 참여시 명의자인감증명서, 인감대리인신분증, 인감법인대표이사 출석시 법인등기부등본법인인감증명서, 인감대리인신분증, 도장2022타교은 44437김포 아파트 경매 김포시 걸포동 오스타ー 파라곤 2공단 2022년 12월 19일에 개시 결정된 감정가 7억 4600만원에서 1회류권된 70%의 5억 2220만원에서 진행 중인 사건입니다.
싼 낙찰할 수 있는 물건입니다.
법원의 조사 결과 소유자가 거주하고 있다고 파악됩니다.
소유권자는 인도 명령 대상자입니다.
협의만 잘되면 명도에는 전혀 어려움이 없습니다.
등기부 등본을 살펴보면 22년 2월 25일에 설정된 근저당 캐피탈 대출이 말소 기준입니다.
이하 추가 근저당이 설정되어 진행 중인 임의 경매 사건으로 낙찰 후 나머지 돈과 동시에 모두 소멸할 권리입니다.
안전한 물건이니 안심하고 참가하고 봐도 괜찮습니다.
미납 관리비는 사용자 부담이 원칙입니다.
다만 사용자가 납부하지 않으면 공용 부분만 계승하세요. 미납 분 중 연체 이자는 구매자에게 청구할 수 없습니다.
진행 과정 및 물건에 관한 상세 정보를 원하시면 언제든지 문의 주세요. 문의 때 사건 번호를 어떻게 되면 보다 정확하고 신속하게 안내하겠습니다.
더 많은 김포 경매 물건은 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
부동산급 물건보다 싸게 낙찰되어 드리고, 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
감사합니다。2022 다경44437 김포아파트 경매 김포시 걸포동 오스타파라곤 2단지 2022년 12월 19일 개시 결정되어 감정가 5억2220만원에서 1회 유찰되어 70%인 7억4600만원에 진행 중인 사건입니다.
저렴하게 낙찰받을 수 있는 물건입니다.
법원 조사 결과 소유자가 거주하고 있는 것으로 파악되고 있습니다.
소유권자는 인도 명령의 대상자입니다.
협의만 잘 되면 명도에는 전혀 어려움이 없습니다.
등기부등본을 살펴보면 22년 2월 25일 설정된 근저당캐피탈대출이 말소 기준입니다.
이하 추가 근저당이 설정되어 진행 중인 임의경매 사건에서 낙찰 후 잔금과 동시에 모두 소멸할 권리입니다.
안전한 물건이니 안심하고 참여해보셔도 됩니다.
미납 관리비는 사용자 부담이 원칙입니다.
단, 사용자가 납부하지 않을 경우 공용부분만 승계해 주시기 바랍니다.
미납분 중 연체이자는 구매자에게 청구할 수 없습니다.
진행 과정 및 물품에 대한 상세 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요. 문의하실 때 사건번호를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.
더 많은 김포 경매 물건은 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
부동산급 물건보다 저렴하게 낙찰받아드리며 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
감사합니다。