최근 한국은행은 대출금리를 동결하겠다고 공고했지만 매우 높아진 이율로 인해 심각한 피해가 나타나고 있습니다.
물가상승을 막으려 했던 불가피한 방법이었겠지만 그로 인한 손해가 만만치 않아 재정상태가 피해를 보고 있습니다.
작년 하반기부터 올해 초까지 7번 정도 상승했습니다.
한 번 동결을 시켰더라도 CPI 발표를 살펴보면 1~2번까지는 올라갈 가능성이 높습니다.
대출금리 부담감이 커지면서 월세를 결심하거나 계약 만료 후 어떻게 해결해야 할지 모르기 때문에 망설이는 사람들이 많이 있을 것입니다.
특히 대출을 준비해야 할 경우 걱정할 수밖에 없을 것 같습니다.
저 같은 경우 생활하기에 여유가 없기 때문에 직장인 대출을 한두 번 받은 적이 있고, 이율이 올라 갈아타는 방안을 검색하게 되었습니다.
따로 시간내서 돌아다녔는데 원하던 잔금까지는 한도가 안나왔어요.가능하면 지출을 아끼려고 집에서 보내는 시간도 늘리려고 노력했고 먹을 돈도 줄여봤지만 생각보다 큰 도움이 되는 것도 아니어서 통장 잔고가 점차 줄어들고 있는 상황이었습니다.
그런데 높아지는 아파트 시세를 보면 이렇게 아껴도 도움이 될까 하는 생각이 들 때가 많았어요.
며칠 후면 결혼할 상황이라 정신없이 바빴지만 내 집 마련의 희망을 버리지 못하고 발빠르게 뛰어다녔습니다.
전세로 신혼을 즐기는 것도 좋지만 그래도 시세차익을 생각해서 사는 게 낫다는 결론을 내렸어요.지금 당장은 벨트를 매도 결국 상향된다는 얘기가 많이 들렸고 주변 분들도 매매를 생각하시는 분들이 많이 계셨어요.일하면서 나이에 비해 열심히 저축했다고 자부했지만 집을 사고 팔기에는 정말 부족했던 금액이었어요.대출 없이는 좀처럼 대책이 서지 않아 아파트 추가 담보대출 한도까지 알아봐야 그나마 희망이 보이는 상태였습니다.
그러나 직장과 짧은 거리 주변은 수요도 높고 역세권이어서 직주근접이라는 강점이 있기 때문에 물가가 높게 평가되었습니다.
신규 분양을 하는 곳도 1~2억원 정도 프리미엄이 붙는 곳이어서 대출을 신청해도 투기지역, 투기과열지구 등 규제지역의 영향이 생겨 LTV가 됐다 하더라도 DSR로 인한 추가 금액이 나오지 않을 수 있기 때문에 저축한 돈을 합쳐도 매매가격에 근접하지 않았습니다.
하지만 아파트 추가 담보대출 한도를 구입 과정에서 사용할 수 있는 방안이 있었거든요.그래서 전세보증금에서 매입으로 결정을 바꿀 수 있었고, 그 후 힘이 생겼습니다.
아파트 추가 담보대출을 신청하려면 우선적으로 은행을 통해 보금자리론을 받은 후 추가 대출이 필요한 경우 제2금융기관을 이용해 받으시면 됩니다.
시세 대비 LTV 90%까지도 진행이 가능하며 신용평가나 소득증빙 여부에 따른 우대한도 적용도 가능합니다.
하지만 한도이율은 장소나 시세를 반영을 많이 받은 상태라 비교견적을 내야 했습니다.
전제사항으로 국토교통부 사이트나 KB시세에서 5000만원 이상으로 조회되어야 했고 주택, 빌라, 아파트 다가구주택, 오피스텔 등의 진행이 가능했습니다.
만기 일시상환으로 30년간 사용할 수 있고 원리금 균등분할상환으로 설정하는 것도 가능했습니다.
결혼식이 코앞이라 많이 바빴지만 마지막 타이밍이라고 느껴져서 시간을 쓰게 되었습니다.
옛날부터 청약이니 예적금이니 재테크를 성실히 해왔지만 아쉽게도 청약에 응한 적은 없었습니다.
한달에 돈을 입금하면서 나중에는 붙겠다는 꿈을 품었지만 아쉽게도 이루어지지 않는 희망일 뿐인 것 같네요.그 당시에는 젊어서 급하게 생각하지 않았던 상황이었는데 이제 와서 생각하니 후회감이 들 수밖에 없네요.
무주택자를 위해 특례 보금자리론이나 개인사업자 주택담보대출 같은 정책이 다수 나온 현재 고정금리로 저금리 갈아타기가 가능해졌다고 합니다.
투기과열을 잡기 위한 DTI, LTV, DSR 같은 제약이 실행되고 있는 곳이지만 역전세나 전세대란 등 부작용을 초래하고 있습니다.
우리 커플은 아파트 추가 담보 대출 한도 때문에 내 집을 마련할 수 있었습니다.
경기도를 비롯한 수도권 등 성남 용인 시흥 비규제지역 투기과열지구를 알아봤고 아파트 추가 담보대출 한도가 제한되는 곳이 많았습니다.
추가 진행이 필요한 상태였습니다.
집을 찾으러 다니는 사람들은 아마 동감할 거예요.
저축한 돈을 맞춰봐도 조건이 좋은 구역에 위치한 매물은 구입하기 어려웠기 때문에 담보대출이 필요한 상태였습니다.
우선 회사와 근접한 매물은 포기하고 조정지역 대상인 곳을 보고 만족할 만한 매물이 있지 않을까 알아봤습니다.
은행사에서 40%로 넘어간 뒤 제2금융기관 아파트 추가 담보대출 한도까지 받았는데 우선순위로 대출을 받았을 때 가능했습니다.
직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 누구나 받을 수 있는 방안이었지만 사업자의 경우에는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 받을 수 있어 크게 유리했습니다.
우려와는 달리 원활하게 진행되었는데요.접수부터 심사까지 4일 정도 걸리던데요?이 시기에 정말 내 집 마련을 할까 고민할 때도 많았는데 내려오기만 기다릴 뿐이다 집을 살 수 있는 때를 놓칠 것 같아서 과감하게 결정한 거예요.그 덕분에 주기적으로 이사를 해야 하는 경우도 없기 때문에 같은 장소에서 계속 살 수 있기 때문에 지금부터 부담 없이 재테크에 힘써보려고 합니다.
저축한 돈을 맞춰봐도 조건이 좋은 구역에 위치한 매물은 구입하기 어려웠기 때문에 담보대출이 필요한 상태였습니다.
우선 회사와 근접한 매물은 포기하고 조정지역 대상인 곳을 보고 만족할 만한 매물이 있지 않을까 알아봤습니다.
은행사에서 40%로 넘어간 뒤 제2금융기관 아파트 추가 담보대출 한도까지 받았는데 우선순위로 대출을 받았을 때 가능했습니다.
직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 누구나 받을 수 있는 방안이었지만 사업자의 경우에는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 받을 수 있어 크게 유리했습니다.
우려와는 달리 원활하게 진행되었는데요.접수부터 심사까지 4일 정도 걸리던데요?이 시기에 정말 내 집 마련을 할까 고민할 때도 많았는데 내려오기만 기다릴 뿐이다 집을 살 수 있는 때를 놓칠 것 같아서 과감하게 결정한 거예요.그 덕분에 주기적으로 이사를 해야 하는 경우도 없기 때문에 같은 장소에서 계속 살 수 있기 때문에 지금부터 부담 없이 재테크에 힘써보려고 합니다.
저축한 돈을 맞춰봐도 조건이 좋은 구역에 위치한 매물은 구입하기 어려웠기 때문에 담보대출이 필요한 상태였습니다.
우선 회사와 근접한 매물은 포기하고 조정지역 대상인 곳을 보고 만족할 만한 매물이 있지 않을까 알아봤습니다.
은행사에서 40%로 넘어간 뒤 제2금융기관 아파트 추가 담보대출 한도까지 받았는데 우선순위로 대출을 받았을 때 가능했습니다.
직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 누구나 받을 수 있는 방안이었지만 사업자의 경우에는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 받을 수 있어 크게 유리했습니다.
우려와는 달리 원활하게 진행되었는데요.접수부터 심사까지 4일 정도 걸리던데요?이 시기에 정말 내 집 마련을 할까 고민할 때도 많았는데 내려오기만 기다릴 뿐이다 집을 살 수 있는 때를 놓칠 것 같아서 과감하게 결정한 거예요.그 덕분에 주기적으로 이사를 해야 하는 경우도 없기 때문에 같은 장소에서 계속 살 수 있기 때문에 지금부터 부담 없이 재테크에 힘써보려고 합니다.
#아파트추가담보대출
