오는 20년간 300조원이 투자되는 ‘용인첨단시스템반도체국가산업단지’ 조성사업이 시동을 걸었다.
용인 아파트 한 채 사야 하나? 20년 걸린다는데 평택은 용인때문에 정신이 없다.
이상일 용인시장은 기흥구 농서동 삼성전자 기흥캠퍼스 컨벤션룸에서 국가산업단지 조성에 필요한 기본·입주협약을 체결했다.
이 자리에는 김동연 경기도지사와 원희룡 국토교통부 장관, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장, 삼성전자 경계현 대표이사 등이 참석했다.
(2023.6.27)
사업 속도를 빠르게 하겠다는 취지다.
용인첨단시스템반도체국가산업단지 20년간 300조원 투자
1. 20년간 300조니까:년에 1.5조원씩이다.
정부는 2023년 3월 용인시 처인구 남사·이토읍 710만㎡의 부지를 국가 산업 단지 후보지로 선정했다.
새로 조성하는 15개 국가 산업 단지 가운데 가장 큰 규모다.
삼성 전자는 여기에 2042년까지 300조원을 투자하고 세계 최대 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터를 구축할 예정이다
삼성전자 반도체 공장이 들어서는 용인 남사읍 공장 부지 위치-용인 한숲시티 아파트 가격이 올랐다.
그러나 어리석은 짓이다.
공장이 들어서면 아파트 또한 엄청나게 지을 것이다.
지금은 한숲시티를 팔고 나갈 때다.
지천이 남는 땅이라 아파트는 엄청 지어지겠지.
계약 톰슨:/챔피언스리그가 되지 않습니다.
그 딸. 구미/강하니/223048606531
하루 남아서 용인시 남사읍 토지거래허가구역 지정 2023.3.20 보통 대형 발표가 있으면 내부자가 아니면 바로 현장으로 가야 합니다.
만인에게 공통입니다.
현지인들은 발표가 있나요? blog.naver.com
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2. 각자가 할 것(1)국토부 협약의 국토부는 신속한 인허가와 기관 협의와 중재를 맡는다.
(2)경기 경기도와 용인시는 국가 산업 단지 입주 기업을 유치하고 반도체 생태계를 구축하고, 지역 주민의 민원 해소, 기반 시설 설치 등 행정 지원하게 된다.
(3)lhLH은 예비 타당성 검토, 산업 단지 계획 승인과 함께 산업 단지 조성 공사, 토지 보상, 용지 공급 등의 업무를 담당한다.
(4)삼성 전자 국가 산업 단지를 제안한 삼성 전자는 소재·부품·장비 업체 등 협력 기업 유치에 나선다.
추진 일정(1)국가 산업 단지 조성이 원활히 추진되도록 별도로 협의체도 구성할 예정이다.
2023년 9월까지 예비 타당성 조사를 신청하는 연내에 예비 타당성 조사를 통과한다.
(2)환경 영향 평가 등 각종 영향 평가는 사전 컨설팅을 하는 산업 단지 승인 기간을 앞당길 계획이다.
그린 벨트 해제, 농지 전용 등은 이미 관련 부처와 사전 협의를 마쳤다.
(3)산업 단지 조성에 가장 중요한 전력과 용수 확보 방안도 내놓았다.
전력 공업 용수 방류수 등의 문제에서 지역 간 갈등에 대비하고 경기도는 “반도체 지원 TF”를 구성한다.
산업 단지 내에 발전 설비를 짓고 필요한 7GW규모의 전력을 확보하고 송전 선로도 보강할 예정이다.
물은 하루 65만톤이 필요한 것으로 추산되지만 팔당 댐 상류 화천댐 발전 용수와 용인 평택 등 인근 지역의 하수 재활용물을 활용할 계획이다.
용인시는 이날 국가산업단지 조성 지원방안을 발표하고 성공적인 국가산업단지 조성을 위한 건의사항을 국토교통부, 경기도, LH에 전달했다.
△국가산업단지와 연계한 국도 45호선 등 도로 신설·확장 △반도체 고속도로 노선 선정 △경강선 연장안 국가철도망 구축계획 신규사업 반영 등이 주요 내용이다.
각종 인허가와 영향평가, 예비타당성조사를 최대한 신속하게 진행하여 착공시기를 계획보다 1년 정도 빠른 2025년 말로. (원래 2026년 착공)용인은 어떻게 될까.원·히료은 장관은 “용인을 반도체 강국의 전진 기지로 메모리 반도체에 편중된 산업을 시스템 반도체로 확장시켰고 반도체 생태계의 중심지로 삼으려는 전략”이라며”가장 중요한 것이 속도인 만큼 산업 단지 조성 속도를 지연시키는 여러가지 원인을 해결하도록 지원하는 “이라고 말했다.
결론 20년 사업이어서 초기에 들었다고 해서 지금 들어가면 엄청난 인내가 필요하다.
지금 당장 하는 것이 아니라 최소 착공이 2026년이다.
그래서 2026년 오늘부터 4년간은 손을 씻고 있어야 한다.
오빠는 4살 나이를 먹게 되고.30대라면 20년간 해당 지역의 부동산을 가지고 있어야 손익 분기점을 넘을까? 일자리 주변이라 망하지는 않지만 건설 회사는 지지 않으면 멸망해서 주변에 엄청난 질 것이고, 인플레이션으로 10~20년 후에는 어느 정도 이익은 얻을 것이다.
장기 투자를 할 자신이 있다면, 삼성 전자를 믿고 투자하면 된다.
정말 돈을 버는 사람들은 다가구 주택 1채에서 도로 빌리다 사람들로 현재 평택이라도 노상에서 뛰는 사람들로부터 집세를 받고 성공한 사람들은 여러가구 원룸 주택을 운영하는 사람이지 아파트 소유자는 아니다.
공격 전략도 좋다.
사전에 가서 빌려원룸 주택을 짓고 사든 20년의 대장정에 뛰어들 준비를 한다.
아파트를 사니? 이는 계속 공급이 많이 새로운 아파트가 계속 이어지니 지금 사서는 구축 아파트이다.
광대들을 목표로 한다.
여기는 판교 it-소득자라기보다는 협력 회사, 중소 기업 회사원을 상대할 것이 투자 수익이 높아 보인다.
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